元马镇为元谋县政府所在地，是县域城镇发展核心区。随着元谋县经济社会的快速发展，元谋县经济社会发展和建设重点发生了变化，永广铁路站前广场项目、元双公路中心服务区、高效节水展厅以及天城花园、元双路与滨江大道交叉路、东南片区、高速路收费站口等区域城市发展用地的建设有利于进一步完善基础设施，提升元谋县旅游服务业，但其用地不符合《元谋县元马镇土地利用总体规划（2015-2020年）》。为满足元谋县城镇发展需求，促进元谋县社会经济快速发展，需要对《元谋县元马镇土地利用总体规划（2015-2020年）》启动规划修改工作。通过规划修改，为元马镇重点建设项目和基础设施项目的建设奠定基础，促进土地资源的可持续利用，推动元谋县经济的全面、协调发展。
现已编制完成《元谋县元马镇土地利用总体规划（2015-020年）修改方案》，现将有关内容公示如下：
一、规划调整的合法性和必要性
1.根据《土地利用总体规划管理办法》（国土资源部令第72号）、《云南省国土资源厅关于转发国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（云国土资〔2012〕195号）和《云南省国土资源厅关于做好土地利用总体规划评估修改相关工作的通知》（云国土资规〔2018〕278号）的规定及要求，开展元马镇土地利用总体规划修改工作。
2.永广铁路站前广场项目、元双公路中心服务区的建设有利于完善基础服务设施；高效节水展厅的建设有利于推广农业新技术，有利于加快培育冬早蔬菜、特色林果、育（繁）制种等农业产业体系的建设，带动农业观光旅游发展。东城片区、天城花园、元双路与滨江大道交叉路、东南片区、高速路收费站口区域城市发展用地的建设可改善元谋县居住环境，改善旅游服务配套设施环境。为进一步完善基础服务设施，提升元谋县旅游服务业，积极推进城镇化发展进程，以上项目的建设是十分必须和迫切的。为保证以上项目依法依规顺利实施，开展规划修改以满足项目用地需求是十分必要的。
二、规划修改方案
《修改方案》中修改地块总规模27.58公顷，其中城乡建设用地指标调入11.36公顷（全部位于元马镇），调出13.76公顷（其中元马镇12.55公顷，物茂乡1.21公顷）；建设用地性质调整2.46公顷，全部位于元马镇，其中现状为交通水利用地1.61公顷、其他建设用地0.79公顷调整为规划城乡建设用地指标2.40公顷，规划城乡建设用地指标0.06公顷调整为交通水利用地。
修改后，元谋县耕地面积增加2.46公顷，建设用地规模减少2.4公顷、城乡建设用地规模减少0.06公顷，交通、水利及其他用地规模减少2.34公顷，新增建设占用耕地减少2.46公顷，不突破元谋县主要用地指标和目标。
三、规划修改实施的影响
1.本次规划修改涉及元马镇、物茂乡。规划修改后耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模、城乡建设用地总规模、新增建设用地占用耕地规模均未突破上级下达的指标。
2.本次规划调整有利于优化土地利用布局和建设用地空间管制区布局，促进区域建设用地节约集约利用，调整方案可行。
四、规划修改相关审批情况
《修改方案》于2019年4月29日经楚雄州人民政府批准实施，批复文件为《楚雄州人民政府关于同意元谋县元马镇土地利用总体规划（2015年-2020年）修改方案的批复》（楚政复〔2019〕29号）。
本次规划修改公示期间为2019年4月30至2019年5月10日，如对该方案有意见请反馈至元谋县自然资源局。
联系人：李海杨 联系电话：0878-8215456
附件：《元谋县元马镇土地利用总体规划（2015-2020年）修改方案》
元谋县自然资源局
2019年4月30日
滇公网安备 53232802532351号
