元谋古人类历史文化旅游项目4#地块修建性详细规划修改调整公示

项目名称：元谋古人类历史文化旅游项目4#地块

方案类别：修建性详细规划修改

项目地点：元谋县元马镇凤凰山

用地性质：居住用地

建设单位：云南凤凰文旅集团有限公司

设计单位：四川远建建筑工程设计有限公司

公示类别：规划修改调整公示

公示时间：2021年7月2日—7月7日

公示组织单位：元谋县自然资源局

联系电话：8215014 13908783385

项目规划修改调整情况简介：元谋古人类历史文化旅游项目4#地块位于元马镇凤凰山。项目规划建设总用地面积13950.64㎡。该项目原修建性详细规划已通过审查，项目原规划总建筑面积20925.12㎡，项目规划建筑密度15%，容积率1.5，绿地率30.7%，机动车停车位210个。

元谋古人类历史文化旅游项目4#地块修建性详细规划审查通过后，项目建设单位在委托设计单位在施工图设计过程中，因地形高差较大，挡墙遮面大，造成部分户型采光、通风较差，申请对项目修建性详细规划进行修改，主要修改的内容为：西侧出入口往南移44米，门卫室调整至2#住宅西侧，对场地内的道路、消防扑救面、消防回车场进行调整，3#、4#住宅及大门、服务用房位置角度进行修改调整，在2#住宅南侧增加消防水泵房和消防水池，箱变移至西侧出入口处。按照项目规划修改方案，该项目规划修改后总建筑面积为21132.58㎡，项目规划建筑密度15.76%，容积率1.5，绿地率30.88%，机动车停车位210个。

现将元谋古人类历史文化旅游项目4#地块修建性详细规划修改调整方案进行公示，如对该规划设计方案有意见、建议，请在公示期内与元谋县自然资源局联系。

附件:1.规划修改总平面对比图

2.现规划平面图

3.鸟瞰图

4.新增公共服务设施规划图

元谋县自然资源局

2021年7月2日