元谋县2018年1－6月房地产经济运行情况

一、基本情况

元谋县1-6月房地产项目在库12个，预计累计完成投资77583万元，同比增长125%；商品房销售面积110432平方米，同比增长28%，其中本年有投资建设的项目10个。“楚雄通晟房地产开发有限公司凤凰书院、元谋福宸房地产开发有限公司元谋福辰财富中心”2个项目投资完成且无销售情况，房地产投资在全县固定资产投资中占比17.07%，成为拉动全县固定资产投资发展的一个重要支撑点。

二、支撑全县房地产投资增长的主要原因

今年以来，全县房地产开发投资一直处于快速增长趋势，主要原因在于：一是从2017年12月之后新入库了3个项目，同比在库项目增多，对我县房地产投资支撑作用明显；二是房地产建设项目中亿元以上项目占比大，占在库房地产项目的75%，拉动作用明显。其中计划总投资6亿元以上项目三个，占在库房地产项目的25%；三是下半年将计划纳入3个新房地产投资项目，预计下半年全县房地产投资将持续快速发展态势。

但由于今年上半年新入库的元谋县兆鼎房地产开发有限公司“元马古镇禧堂建设项目”和“元谋县元马古镇中堂建设项目”2个项目预售证正在办理中，暂无销售情况，致使我县房地产销售情况无大幅度增减变动。

三、下步工作措施和建议

一是继续抓好新开工项目跟踪服务工作，把后期储备的“元谋县滨江商业中心（凤凰壹号）建设项目”、“建科凤凰郡建设项目”、“元谋·凤凰印象”等一批落地的房地产项目纳入投资统计；二是抓住元谋近年来围绕打造“一极两中心三基地”和金沙江畔““大菜园、大果园、大花园、大乐园”的发展目标和重大战略发展机遇，全力带动全县房地产开发投资与销售迈向一个更高的台阶。