根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有关要求，经元谋县人民政府批准，受元谋县元马镇摩诃社区股份经济联合社委托，元谋县自然资源局在全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网以挂牌方式公开出让2宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 |
宗地坐落 |
宗地面积(m2) |
土地 用途 |
出让年限（年） |
规划设计条件 |
起始单价 （元/m2) |
起始总价（万元） |
增价幅度 (元/m2) |
保证金(万元) |
备注 |
元谋县2024—JT—01 |
元谋县元马镇摩诃社区大能禹村 |
1859.57 |
商业用地 |
40 |
容积率≤1、建筑密度≤35%、建筑高度≤12米。 其他：按照《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号：元2024-18号）执行。 |
565 |
121.7211 |
10 |
24.3442 |
|
备注：该宗地包含277.59㎡的两层建筑物，于1999年建成，建筑物的评估价格16.6554万元已包含在起始总价内。 |
元谋县2024—JT—02 |
元谋县元马镇摩诃社区大能禹村 |
1356.06 |
商业用地 |
40 |
容积率≤1、建筑密度≤35%、建筑高度≤12米。 其他：按照《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号：元2024-19号）执行。 |
565 |
76.6174 |
10 |
15.3235 |
|
报名时间 |
2024年9月4日8时00分至2024年9月18日17时30分止（节假日除外）。 |
挂牌时间 |
2024年9月6日8时00分至2024年9月23日15时00分止（节假日除外）。 |
二、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（https://www.landchina.com）。
（二）全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）。
（三）元谋县人民政府网站(http://www.yncxym.gov.cn)。
如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。
三、竞买申请人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：
（一）竞买人只可单独竞买。
（二）网上报名名称与缴纳保证金名称必须一致。
（三）凡存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、闲置土地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、有土地违法行为的禁止参与竞买。
四、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2024年9月4日8时00分至2024年9月18日17时30分前登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2024年9月4日8时00分至2024年9月18日17时30分前登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行网上报名，并上传资格材料，包括身份证、单位营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)、保证金正式收据等资料（PDF格式自行扫描并上传）；元谋县自然资源局对竞买人提交的资格审查材料进行审查后确认竞买资格，取得竞买资格的竞买人方可参加竞买。
（三）竞买人必须使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行交易。如没有CA数字证书的，须在云南省公共资源交易系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入云南省公共资源交易系统注册登录，重新确认信息，无须重复办理CA数字证书。
云南省公共资源交易系统CA数字证书办理网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的CA数字证书全省通用。
办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
数字证书办理热线：0878-6168989
24小时技术支持热线：400-9618-998
五、保证金缴纳
账户名称：元谋县自然资源局
开户银行：农行元谋县支行城西分理处
开户银行账号：24300701040001802
凡有意参加竞买者，转账或电汇的保证金应在2024年9月18日17时30分前（以银行到账时间为准，保证金缴纳截止后报名随之截止）转入以上保证金专用账户并到元谋县自然资源局四楼财务室换取保证金正式收据后作为报名资料附件，逾期不予受理和确认竞买资格。
保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞买申请人名称一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，请注明竞买宗地编号），竞买人凭转账或电汇票据换取保证金正式收据。
六、报价及竞价
竞买人需在挂牌期间：2024年9月6日8时00分至2024年9月23日15时00分（节假日除外）登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”报价；本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞买人于2024年9月23日15时00分在全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行竞价，竞价时限为5分钟，超过竞价时限无人报价，以最高报价成交。
七、其他需要公告的事项
（一）本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让活动采用电子化交易方式进行，竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易，竞买人报名时需通过全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”上传PDF格式扫描文件进行资格审查，包括身份证、单位营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)、保证金正式收据，PDF格式扫描文件由竞买申请人自行准备，交易结果以全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网成交结果为准。如因全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网故障或其他原因造成竞价程序无法按时进行的，项目交易暂停，暂停期限由元谋县自然资源局根据具体情况确定，并向竞买人发出暂停交易通知。导致项目暂停的情形消除后，元谋县自然资源局应尽快向竞买人发出恢复交易通知，恢复电子交易程序。
（二）本次出让的宗地，土地出让后产生的税费由竞得人另行向税务机关缴纳。
（三）竞买获得者交纳的保证金，抵作等额出让价款。其他竞买者交纳的保证金在土地挂牌截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。
（五）申请竞买人需踏勘出让地块的自行前往。
（六）未尽事宜详见挂牌出让文件或补充公告。
八、联系方式
联系地址：元谋县自然资源局
地 址：元谋县元马镇中兴街延长线
联系人及电话：邱先生、杨先生 0878-8215588
特别提示：由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞价。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。
元谋县自然资源局
2024年8月14日
滇公网安备 53232802532351号
