元资源土告字〔2023〕4号云南省楚雄彝族自治州元谋县集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有关要求，经元谋县人民政府批准，受元谋县黄瓜园镇点连村下点连组股份经济合作社委托，元谋县自然资源局在全国公共资源交易平台(云南省)云南省公共资源交易信息网以挂牌方式公开租赁1宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求：

二、本次挂牌租赁公告在以下媒体发布：

（一）中国土地市场网（https://www.landchina.com）；

（二）全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）；

（三）元谋县人民政府网站(http://www.yncxym.gov.cn)；

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞租申请人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞租。竞租申请人还应具备以下条件：

（一）竞租人只可单独竞租。

（二）网上报名名称与缴纳保证金名称必须一致。

（三）凡存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、闲置土地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、有土地违法行为的禁止参与竞租。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞租者，请于2024年1月10日8时00分至2024年1月23日17时30分前登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”免费下载租赁文件。

（二）凡有意参加竞租者，请于2024年1月10日8时00分至2024年1月23日17时30分前登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行网上报名，并上传资格材料，包括身份证、单位营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)、保证金正式收据等资料（PDF格式自行扫描并上传）；县自然资源局对竞租人提交的资格审查材料进行审查后确认竞租资格，取得竞租资格的竞租人方可参加竞租。

（三）竞租人必须使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行交易。如没有CA数字证书的，须在云南省公共资源交易系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果竞租人之前已经办理过CA数字证书，只需进入云南省公共资源交易系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

云南省公共资源交易系统CA数字证书办理网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的CA数字证书全省通用。

办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线：0878-6168989

24小时技术支持热线：400-9618-998

五、保证金缴纳

账户名称：元谋县自然资源局

开户银行：农行元谋县支行城西分理处

开户银行账号：24300701040001802

凡有意参加竞租者，转账或电汇的保证金应在2024年1月23日17时30分前（以银行到账时间为准，保证金缴纳截止后报名随之截止）转入以上保证金专用账户并到元谋县自然资源局四楼财务室换取保证金正式收据后作为报名资料附件，逾期不予受理和确认竞租资格。

保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，请注明竞租宗地编号），竞租人凭转账或电汇票据换取保证金正式收据。

六、报价及竞价

竞租人需在挂牌期间：2024年1月12日8时00分至2024年1月25日15时00分（节假日除外）登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”报价；本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于租赁底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞租人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞租人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞租人于2024年1月25日15时00分在全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行竞价，竞价时限为5分钟，超过竞价时限无人报价，以最高报价成交。

七、其他需要公告的事项

（一）本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁活动采用电子化交易方式进行，竞租人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易，竞租人报名时需通过全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”上传PDF格式扫描文件进行资格审查，包括身份证、单位营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)、保证金正式收据，PDF格式扫描文件由竞租申请人自行准备，交易结果以全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网成交结果为准。如因全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网故障或其他原因造成竞价程序无法按时进行的，项目交易暂停，暂停期限由县自然资源局根据具体情况确定，并向竞租人发出暂停交易通知。导致项目暂停的情形消除后，县自然资源局应尽快向竞租人发出恢复交易通知，恢复电子交易程序。

（二）本次租赁的宗地，土地租赁后产生的税费由承租人另行向税务机关缴纳。

（三）竞租获得者交纳的保证金，抵作等额租赁价款。其他竞租者交纳的保证金在土地挂牌截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（四）网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（五）申请竞租人需踏勘租赁地块的自行前往。

（六）未尽事宜详见挂牌租赁文件或补充公告。

八、联系方式

联系地址：元谋县自然资源局

地 址：元谋县元马镇中兴街延长线

联系人及电话：邱先生、李先生 0878-8215588

特别提示：由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞租申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台(云南省) 云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）选择“楚雄州”进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞价。同时，如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞租申请人自行承担。

元谋县自然资源局

2023年12月20日