姜驿乡：盘活集体闲置资产赋能乡村振兴

农村集体“三资”是壮大集体经济、推进乡村振兴的重要家底。近年来，姜驿乡以农村集体“三资”清查专项行动为抓手，把盘活闲置资产作为突破口，在水平石村委会一处24亩的闲置养殖场上做足文章，走出了一条“清查打底、精准盘活、长效管控”的新路子，让沉睡资源变身活资本，实现了集体资产保值增值与特色产业发展的双向共赢。

家底不清，盘活无从谈起。早年水石平村集体投建的养殖场因市场波动闲置多年，土地手续不完善、历史债务未结清、盘活思路不明确，资产一直“躺在账上睡大觉”。姜驿乡把“三资”清查作为先手棋，由乡党委统筹、乡“三资”管理中心全程指导，村“两委”联合村民代表、财务人员组建清查专班，对全村资金、资产、资源逐宗实地盘点核实。通过查阅档案、实地勘测、走访核实，不仅厘清了闲置养殖场的产权归属，明确其为村集体经营性资产，更查清了闲置根源、划清了边界权属，建立起完整的资产台账，为后续盘活扫清了底数不清的第一道障碍。

摸清家底只是第一步，让资产活起来才是关键。姜驿乡敏锐捕捉到“资产闲置”与“蓝莓产业缺分拣场地”的供需矛盾，依托“村集体+龙头企业”模式，靶向施策破解盘活堵点。先是聘请法律顾问论证产权，通过“四议两公开”协商结清历史债务，彻底扫清流转的法律障碍；再是立足全乡蓝莓产业扩张、后端配套不足的现状，利用养殖场场地平整、基础设施完备的优势，主动对接蓝莓龙头企业实地踏勘，把闲置场地改造为标准化分拣车间，实现闲置资源与产业需求的精准对接。最后，通过农村产权交易平台公开招租，签订长期租赁合同，明确优先吸纳本村群众务工，全流程公开留痕、闭环管理，每年可为村集体稳定带来12万元租金收入。

盘活不是终点，管好才是长远。姜驿乡坚持“盘活与监管并重”，建立租赁专项台账，落实专人常态化巡查，确保租金足额收缴；租赁收入纳入村级财务统一核算，定期公示收支明细，接受群众监督与上级审计，以制度刚性守护三资安全，严防集体资产流失。

这场资产盘活带来的变化实实在在：村集体有了稳定收入，财力充实就能办更多惠民实事；蓝莓产业补齐了分拣仓储短板，标准化、品牌化发展步子更稳；村里增设公益性岗位，脱贫户、低收入农户在家门口就能就业增收；全过程民主公开，村民参与村务的积极性高了，基层治理也更有底气。

水平石的实践，为姜驿乡深化“三资”管理提供了可复制的经验：以全域清查筑牢盘活基础；以市场导向锚定本土产业精准匹配资源，以规范透明守住集体资产底线。下一步，姜驿乡将持续深化农村集体“三资”规范化管理，全面摸排辖区闲置厂房、土地、房屋等集体资源，复制推广资产盘活模式，让更多沉睡资产变身活资本，以“三资”活化持续赋能乡村全面振兴。