找切口 推进民生服务落地落实

元谋县住房和城乡建设局在“清廉机关”建设中，持续开展“我为群众办实事”实践活动，找切口，把“问题账单”变为“成效清单”，全面提升机关清廉度、公信度和群众满意度。

一是以保障性住房管理不规范整治为切口，切实维护符合公租房申请条件的群众利益。严格执行《云南省公共租赁住房暂行管理办法》，制定《元谋县“小切口”整治民生领域保障房问题专项行动工作方案》，在政府网站发布《关于开展公共租赁住房清理整顿工作的公告》，开展4220户住户资料清理核查，清退不符合条件的公共租赁住房户12户，累计腾退公共租赁住房102套。

二是以物业服务企业侵占群众利益专项整治为切口，切实维护小区住户物业消费权益。全面贯彻落实《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强物业服务收费及公共收益公示公开工作的通知》，督促指导各物业服务企业建立健全服务信息公开公示制度。目前，全县16家物业服务企业均签订了《云南省物业服务企业合法经营，规范收费承诺书》。全县35个有物业服务企业管理的小区已通过“云南省物业管理服务信息公示栏”，将小区基本情况、财务收支向住户进行公示。

三是以城镇住宅小区违章搭建整治为切口，切实维护小区住户公共利益。制定《元谋县县城区住宅小区违章搭建清理整治工作方案》，经排查，发现全县66个小区存在疑似违章搭建，涉及573户6837.42平方米，目前已拆除129户3140.1平方米。

四是以“烂尾楼”项目清理整治为切口，切实维护购房户合法权益。认真贯彻落实《房地产开发企业资质管理规定》，严格执行行业准入制度，加强源头治理，强化房地产市场监管，着力防范房地产烂尾、逾期交房、违规销售等问题发生。全县排查出风险楼盘3个，均已成立项目协调领导小组，协调处理项目收尾相关事宜，风险楼盘化解工作正有序推进。