| 标题 | 购房补贴怎么申请 |
| 发言人账号 | 匿名 |
| 留言日期 | 2023-07-28 |
| 性别 | 女 |
| 处理状态 | 处理完成 |
| 发言内容 | 请问2023年2月28号购买的住房补贴怎么申请，去那个部门提交申请 |
| 回复人名称 | cx_ymx |
| 回复部门 | 元谋县政府办 |
| 回复时间 | 2023-07-31 |
| 回复内容 |
网民同志： 你好，你通过元谋县人民政府网站留言反映“购房补贴怎么申请 ”等相关问题，已交我单位办理，现将办理情况答复如下： 为认真贯彻落实《元谋县促进差别化房产消费十二条措施》，制定了《元谋县购买商品住房补贴实施办法(试行)》（元住建字〔2023〕38号）。补贴实施办法对购买元谋县新建商品住房，并于 2023年2月24日至2023年12月31日期间完成网签网备并符合补贴条件的购房者给予补贴。 申请购房补贴须知： 1.购买元谋县取得《商品房预售许可证》的新建商品住房（不含商业、车位、车库等其他性质的房屋）并办理商品房买卖合同登记备案、缴纳购房契税的农业户口（含农转城、市民化转移）购房者。农业户口购房人不受户籍限制。（购买人中有财政供养公职人员情况的，不得参与农业户口购房补贴，只能通过相应“人才补贴政策进行申请”，含在提交申请时不是公职人员，但在提交申请后资金兑付前参加公职的情况）。按照《元谋县关心关爱人才十二条措施的通知》（元办通〔2021〕22号）相关政策，持有“元谋县人才服务一卡通”的专家人才，享受相应购房优惠政策。 2.购房时限。购买元谋县新建商品住房，并于2023年2月24日至2023年12月31日期间完成网签网备。 3.补贴标准。 一是农业户口（含农转城、市民化转移）在元谋县辖区内购买新建商品住房的，给予购房款总价1%的补贴。二是对在元谋县新购住房的人才，购房时已在元谋服务满一年及以上，并继续在元谋服务，且持有“元谋县人才服务一卡通”的，具有硕士学位或副高级技术职称、彝乡英才、持卡的实用技术人才，可按购房发票金额的2%给予补贴，最高不超过3万元；具有博士学位或正高级技术职称、州级以上专业技术拔尖人才或专业技术学科带头人、入选州级以上人才培养计划的人员，购房可按购房发票金额的4%给予补贴，最高不超过6万元。（以签订网签合同备案前已取得相应职称证书及其它称号为准，并在相应职称岗位聘用。） 4.申请。购房者向开发企业购买新建商品住房，签订《商品房买卖合同》办理登记备案，并缴纳购房契税后即可向开发企业领取《元谋县购买商品住房补贴申请审批表》。 5.初审。购买新建商品房的购房者填写《元谋县购买商品住房补贴申请审批表》后，连同相关资料于每月20日前提交开发企业（持有“元谋县人才服务一卡通”的，由申请人到县委组织部进行审核并签署补贴标准核定补贴金额意见盖章后再交房地产开发企业）。 房地产开发企业负责对申请人提交的材料进行初审，审核申请人所提交的材料复印件与原件是否一致，并在申请表上签署审核意见。审核意见统一填写“经审核所提交申请材料的复印件与原件一致”经办人、审核人签字并加盖公司公章后，由开发企业将申请资料于每月25日前提交县住房和城乡建设局审核。 6.审核。县住房和城乡建设局对购买新建商品住房的申请资料进行审核后，符合补贴条件的，由县住房和城乡建设局于次月5日前向县财政局报送上月补贴资金审批表及汇总表，汇总上报县财政局审批和划拨补助资金，若遇特殊情况的以实际上报情况为准。 7.审批。资金划拨。县财政局根据已审核的资料及时将购房补贴资金划拨到县住建局。 8.兑付。县住建局根据资金到位情况及时将购房补贴资金打入购房人账户。 9申请补贴的房屋，如果买受人中既有农业户口，又有城镇户口，则只能由农业户口购买人提出申请，且农业户口购买人房屋份额占比需大于等于50%。（如共有类型为共同共有的则按人员数量均分共有份额，均分后农业户口购买人所占份额必须达到50%及以上；如共有类型为按份共有的，则需在合同中注明各购买人所占份额，且农业户口购买人累计占共有份额达50%及以上。） 10.在办理不动产权证前，申请人不得以任何理由申请退房和变更买受人，特殊情况必须办理退房和变更买受人的，在办理退房和变更买受人手续前退还补贴资金。 11.申请受理时间截止2024年1月31日，以提交县住房和城乡建设局房地产和物业管理股受理时间为准，逾期不再受理。 12.在2023年2月24日后办理过退房（注销过网签合同）的房屋，于2023年2月24日后又办理商品房买卖合同登记备案的（因房屋质量问题或购买人中有人员死亡后等注销的除外，因房屋质量问题进行注销重签需由房地产开发企业提供相应证明是因房屋质量问题重签），买受人及共同买受人为同一家庭（父母、配偶、子女）的不享受购房补贴。 13.关于户口性质的认定 （1）因现已无农业户口说法，户口认定以城乡属性调整前是否为农业户口为准，只对户口属性调整前属农业户口的进行补贴。 （2）元谋县户籍的购买人。户籍在元谋县的购买人，提交申请材料后由县住建局将购买人信息统一提交县公安局，由县公安局进行户口属性的查核。 （3）户籍不在元谋县的购买人。户籍不属元谋县的购买人，在提交补贴申请时，同时提交户口所在地公安部门出具的本人及共同购买人农业户口（含农转城）身份核实意见的证明材料。证明材料要求： 如户籍所在地公安部门能出具户口属性证明（证明材料需能证明户口属性调整前是否属于农业户口）的则只需提供公安部门出具的户口属性证明材料。 如户籍所在地公安部门不能出具户口属性证明材料的，则需一并提供所在村小组、村委会、乡镇（街道）人民政府共同出具的户口属性证明材料及能够证明购买人属于农村集体经济成名的相关名册（提供的农村集体经济成名册需在购买人及共同购买人名字处加盖公章）或证明材料。 元谋县住房和城乡建设局 2023年7月31日 |
滇公网安备 53232802532351号
