跨域推介拓市场 康养旅居树品牌

为深入贯彻落实住建部关于促进房地产市场平稳健康发展的部署要求，深化跨区域房地产行业交流合作，抓实旅居城镇试点建设，主动“走出去”、跨域“亮品牌”。2026年10月25日至28日，县住房城乡建设局党组书记随楚雄州招商推介团赴西安市开展房地产项目招商推介，集中展示元谋康养旅居独特优势，着力把“旅居云南·康养元谋”打造成一张叫得响的城市名片。

跨域出击，精准对接老年康养群体。10月26日，楚雄州房地产招商推介会在西安召开，元谋县作招商项目专题推介；当日下午旅居推介会上，又围绕城市价值与商品房项目，向西安市房地产业协会、房地产经纪机构及开发企业集中推介，借“旅居楚雄”宣传片与元谋专场路演，把区位、生态和置业成本优势讲深讲透。针对西安等北方城市冬季严寒、老年群体候鸟式避寒养老需求旺盛的实际，把老年群体作为本次推介的首要目标客群，变“广撒网”为“精准滴灌”。现场解答异地养老、购房补贴、物业服务、就医康养等问题，发放宣传活页300余份，与意向老年客户建立联系台账、点对点跟踪，力求把“流量”变成“留量”。

突出优势，康养旅居成绩树起全国标杆。本次推介紧扣“康养旅居”这条主线，主打“冬暖花开、阳光颐养”的旅居卖点，突出低成本置业、高品质康养的比较优势，面向西安及周边老年避寒养老群体精准投放，紧扣老年人“冬暖、置业省、易康养、能落户”的核心诉求，重点宣传元谋冬季平均21℃暖冬优势与低成本置业、高品质康养的叠加红利，让康养旅居成为元谋房地产最鲜明的标识。与此同时，元谋县作为全国现房销售试点县，率先探索商品房现房销售制度改革；旅居人员购房占比由2023年的53%、2024年的80%提升至2025年的85.71%，康养旅居人员从2019年的2万人增加到目前的10万余人，“到元谋旅居”渐成新风尚。先后入选云南省“旅居云南”城镇建设试点、省级以旧换新试点县，康养旅居品牌的影响力和含金量持续提升，成为本次跨域推介最硬核的底气。

对标取经，把西安“真经”化为元谋实效。推介之余，招商推介团先后深入西安博元幸福元启、招商西安湾、融投誉景台等在建项目考察“好房子”建设经验，走进住宅小区学习物业服务管理，赴西安市房产交易管理中心参观交流，把先进理念和管理经验带回去，为元谋提升住宅品质、优化交易服务提供有益借鉴。

下一步，元谋县将把此次跨域推介成果转化为常态化外宣的实际行动，持续用好康养旅居特色资源，健全“走出去”推介与“引进来”置业联动机制，推动房地产外宣由“单次活动”向“常态长效”提升。以此次西安推介为新起点，接续推出一批针对性强、显示度高的推介活动：一是组团赴成都举办现场推介会，深耕成渝地区双城经济圈客源市场；二是联合州住房城乡建设局赴深圳、哈尔滨开展现场推介会，抢抓粤港澳大湾区和东北避暑避寒双重客群；三是面向成都、重庆、西藏三城开展线上主题推介，以“线上引流、线下转化”双轮驱动，全力打造元谋康养旅居品牌，为房地产市场平稳健康发展注入持久动能。