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元谋县凤凰山养老中心二期建设项目

日期:2020年08月06日   作者:李德翠   来源:元谋县投资促进局    点击:[]

     一、项目概况

(一)项目名称:元谋县凤凰山养老中心二期建设项目

(二)建设地点:元谋县元马镇凤凰山

(三)建设规模:项目拟占地27亩,计划投资2亿元。

(四)建设年限:2020年至2022年。

(五)建设性质:新建

(六)项目简介:该项目为新建养老产业项目,占地27亩。项目位于元谋县元马镇凤凰山,交通便利,风景优美。

二、建设背景

(一)产业背景:

1、元谋县交通区位优势明显。地处昆明—攀枝花经济圈的重要结合部,是楚雄重要经济发展极。与大理、丽江、香格里拉等构成香格里拉大旅游环线圈,具备公路、铁路、水上航运等交通运输网络。

2、气候暖和,光热资源充足,年均日照2751.4小时,年均气温21℃,属于干热型,有利于老年人风湿病、肺病等病种的康养。

3、元谋县具有丰富的绿色果蔬资源和旅游资源。为老年人的康养提供了充足的营养食材。

(二)项目背景:

1、该项目位于元谋县元马镇凤凰山上,该地区为我县重点发展的旅游度假区。距离县城2公里,交通方便、基础设施配套齐全、远离了县城的嘈杂、环境优美、空气良好,适合老年居住和康养。

2、该项目建设在凤凰山景区内,老年人可以在整个景区内活动,计划修建专科医院,专门治理老年人常犯病种,做到医养结合、绿色康养。

3、该项目建设的意义:可保障老年人的健康,提高老年人生活质量,让老年人老有所养、老有所依。

(三)项目建设条件、优势:

该项目分为一、二期,目前一期已建设完成投入使用。基础设施已配套,路网、水网、电网齐全,宽阔的休闲散步场所、丰富的百货商店、有温泉、元谋人世界主题公园、千亩花海、万亩青柚和果蔬种植观光园。老年人除了可以康养,还可以享受田园生活。

三、建设内容

(一)项目区布局规划:该项目计划分为生活区、理疗康养区、休闲娱乐区。

(二)项目建设内容:新建康养理疗综合楼一栋、老年人公寓四栋、食堂及餐厅一栋、老年人俱乐部一栋。

四、市场定位及效益分析

(一)项目定位:该项目定位为康养项目,候鸟式的康养,适合北方养老企业前来投资。冬春季节可带客户来过冬,夏秋季可带着客户游玩。

(二)效益分析:本项目投资估算2亿元,年产值在3500万左右,年利润在2500万元,投资回收期7年(含建设期2年)。

(三)项目对环境影响初步评估:该项目属于养老养生产业,主要建筑为房建,对环境影响小。

五、可与该项目配套的相关政策

可享受元谋县康养产业发展相关优惠政策支持

六、合作方式

独资

七、联系方式

联系单位:元谋县民政局

联系电话:13577846369

联系单位:元谋县投资促进局

联系电话:0878-8316069

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